Empresa de mantenimiento e instalaciones térmicas con cartera de clientes consolidada

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Se presenta una oportunidad de adquisición de una empresa con una trayectoria de varias décadas en el ámbito del mantenimiento, reparación y servicio técnico de instalaciones térmicas en edificios, así como en la reparación de electrodomésticos y maquinaria vinculada al frío y a la climatización. Se trata de un negocio con una larga historia operativa, una cartera de clientes acumulada a lo largo de los años y una actividad recurrente basada principalmente en servicios técnicos y mantenimiento.

La empresa inició su actividad en la segunda mitad del siglo XX y ha evolucionado de forma progresiva, adaptándose a los cambios del sector. A lo largo de su historia ha prestado servicios de reparación de electrodomésticos, climatización y calefacción, incorporando con el tiempo el mantenimiento de calderas y otras instalaciones térmicas, actividad que actualmente constituye su principal línea de negocio. Su evolución ha estado marcada por una fuerte orientación al servicio y a la fidelización del cliente.

En la actualidad, la actividad principal se centra en el mantenimiento y servicio técnico de calderas de calefacción, principalmente de gas, tanto domésticas como, en menor medida, de mayor potencia en salas de calderas. Asimismo, se realizan trabajos de mantenimiento, puesta en marcha y reparación de calentadores de gas para agua sanitaria, termos eléctricos, instalaciones termosolares y sistemas de regulación. La empresa opera principalmente a domicilio, atendiendo una amplia área geográfica dentro de su provincia de influencia.

El negocio cuenta con una base de clientes consolidada, formada mayoritariamente por usuarios domesticos, complementada por empress del sector y público general. La relación con los clientes se ha construido a lo largo del tiempo sobre la confianza, la continuidad del servicio y el conocimiento técnico, lo que constituye uno de los principales activos intangibles de la empresa.

La estructura actual es reducida, acorde con el tamaño del negocio, y ha estado históricamente muy vinculada al propietario, que ha desempeñado funciones técnicas, administrativas y de gestión. En el momento actual, la empresa mantiene apoyo administrativo para la atención al cliente, mientras que la operativa técnica ha ido reduciéndose ante la proximidad de la jubilación del titular. Esta circunstancia abre una clara oportunidad para un comprador que desee reorganizar y escalar la actividad, incorporando personal técnico y ampliando la oferta de servicios.

La empresa dispone de medios materiales básicos para el desarrollo de la actividad, incluyendo vehículos para desplazamientos técnicos y equipamiento propio del servicio de mantenimiento. No cuenta con inmuebles afectos a la actividad dentro del perímetro obligatorio de la operación, si bien existe la posibilidad de adquirir un local comercial adicional, propiedad de los socios, que podría servir como nueva sede para el comprador, sujeto a negociación independiente.

El motivo de la venta responde a una decisión personal del propietario vinculada a su próxima jubilación y al deseo de dar continuidad a la actividad, evitando su cierre definitivo.

Esta oportunidad resulta especialmente adecuada para un profesional o empresa del sector de instalaciones térmicas, climatización o servicios técnicos que busque incorporar una cartera de clientes activa y una base operativa sobre la que crecer. Asimismo, puede resultar atractiva para un emprendedor técnico que desee desarrollar un proyecto propio, ampliando la actividad hacia la venta, instalación y mantenimiento integral de equipos, con un importante potencial de crecimiento frente a la estructura actual.

Cifras clave

• Facturación media anual (últimos 5 ejercicios): ~135.000 €
• Distribución de clientes:
  – Empresas: 76%
  – Público general: 12%
  – Particulares: 12%
• Equipo actual: estructura muy reducida (apoyo administrativo)
• Actividad a domicilio en ámbito provincial
• Inmueble no incluido obligatoriamente en la operación (opcional, sujeto a negociación)

Precio de venta orientativo:

• 250.000 €, sin incluir inmueble
• 300.000 €, con inmueble alternativo (precios negociables)