Gevestigd Italiaans pizzeria-restaurant in kustgebied met hoge zichtbaarheid

-

Er wordt een overnamekans aangeboden van een Italiaans pizzeria-restaurant met een gevestigde staat van dienst van bijna twee decennia en een strategische ligging in een kustgebied, binnen een winkelcentrum met een hoge voetgangersstroom. Het betreft een volledig operationeel bedrijf met een terugkerende klantenkring en stabiele activiteiten gedurende het hele jaar.

Het restaurant werd opgericht in 2006 en heeft sinds de opening een continue bedrijfsvoering en een stabiele ontwikkeling gekend, waardoor het een vaste positie heeft verworven binnen zijn directe omgeving.

De kernactiviteit bestaat uit Italiaanse keuken en pizzeria, gericht op zowel lokale bewoners als toeristen. De dagelijkse exploitatie wordt ondersteund door een volledig uitgeruste keuken die is ontworpen voor een efficiënte service en beschikt over een professionele pizzaoven die zichtbaar is vanuit de eetzaal, wat bijdraagt aan de totale beleving van de gast.

Het restaurant beschikt over een binnenruimte met plaats voor ongeveer 30 gasten, aangevuld met een buitenterras met circa 34 extra zitplaatsen, wat neerkomt op een totale capaciteit van ongeveer 64 couverts. Het pand heeft een brede gevel van circa 15 meter, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid vanaf de promenade en het omliggende commerciële gebied. Vanuit de binnenruimte is er zicht op zee, op korte afstand van het restaurant, wat de aantrekkelijkheid vergroot, met name tijdens het toeristische hoogseizoen.

Het bedrijf beschikt over alle geldende exploitatievergunningen, een afzuiginstallatie en voldoet aan de regelgeving van het winkelcentrum met betrekking tot voorzieningen en faciliteiten.

De onderneming wordt geëxploiteerd met een team van zeven medewerkers. De afhankelijkheid van de eigenaar kan als gemiddeld worden beschouwd: hoewel de oprichter een sleutelrol heeft gespeeld in de ontwikkeling van het bedrijf, is er een operationeel team aanwezig dat de continuïteit van de activiteiten bij een soepele overdracht waarborgt.

De omgeving combineert residentieel en toeristisch gebruik en genereert een constante stroom van potentiële klanten dankzij de ligging in een kustgebonden winkelcentrum en de directe nabijheid van de zee.

Deze opportuniteit is bijzonder geschikt voor een horecaprofessional die op zoek is naar een operationeel bedrijf op een toplocatie, evenals voor een horecagroep die een gevestigd restaurant met groeipotentieel en onmiddellijke omzetcapaciteit wil toevoegen.

Kerncijfers

• Stabiele en aantoonbare jaaromzet
• Totale capaciteit: circa 64 couverts
• Team: 7 medewerkers
• Buitenterras en binnenruimte met zeezicht
• Vastgoed niet inbegrepen in de transactie (huurpand)

Indicatieve overnameprijs (traspaso): €150.000.
Maandelijkse huur: €3.500.