Restaurant pizzeria italienne établie en zone côtière avec forte visibilité

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Une opportunité de reprise est proposée pour un restaurant pizzeria italien bénéficiant d’une trajectoire établie de près de deux décennies et d’un emplacement stratégique en zone côtière, au sein d’un centre commercial à fort passage piéton. Il s’agit d’un établissement pleinement opérationnel, disposant d’une clientèle récurrente et d’une activité stable tout au long de l’année.

Le restaurant a été fondé en 2006 et a maintenu depuis son ouverture une exploitation continue ainsi qu’une évolution régulière, lui permettant de se positionner comme une adresse reconnue dans son environnement immédiat.

L’activité principale est centrée sur la restauration italienne et la pizzeria, avec une offre destinée aussi bien à une clientèle locale que touristique. L’exploitation quotidienne repose sur une cuisine entièrement équipée, conçue pour un service fluide et efficace, incluant un four à pizza professionnel visible depuis la salle, élément différenciant qui renforce l’expérience client.

L’établissement dispose d’une salle intérieure d’une capacité d’environ 30 couverts, complétée par une terrasse extérieure offrant près de 34 places supplémentaires, pour une capacité totale d’environ 64 couverts. Le local bénéficie d’une façade large d’environ 15 mètres, assurant une excellente visibilité depuis la promenade et l’environnement commercial. La salle intérieure offre également une vue sur la mer, située à quelques mètres seulement, ce qui renforce l’attractivité du restaurant, notamment en période de forte affluence touristique.

L’établissement dispose de toutes les licences d’exploitation en vigueur, d’une extraction de fumées et est conforme à la réglementation du centre commercial en matière de services et d’installations.

L’activité est assurée par une équipe de sept employés. La dépendance vis-à-vis du propriétaire peut être qualifiée de modérée : bien que le fondateur ait joué un rôle central dans le développement du restaurant, une équipe opérationnelle est en place, permettant d’assurer la continuité de l’activité dans le cadre d’une transition maîtrisée.

L’environnement combine des usages résidentiels et touristiques, générant un flux constant de clientèle potentielle grâce à son implantation dans un centre commercial côtier et à sa proximité immédiate avec la mer.

Cette opportunité convient particulièrement à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement en activité dans un emplacement premium, ainsi qu’à un groupe de restauration désireux d’intégrer un restaurant établi, avec un historique solide et une capacité de génération de revenus immédiate.

Chiffres clés

• Chiffre d’affaires annuel stable et démontrable
• Capacité totale : environ 64 couverts
• Équipe : 7 employés
• Terrasse extérieure et salle intérieure avec vue mer
• Immobilier non inclus dans l’opération (local loué)

Prix de reprise indicatif : 150 000 €.
Loyer mensuel : 3 500 €.