Etabliertes italienisches Pizzeria-Restaurant in Küstenlage mit hoher Sichtbarkeit

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Es wird eine Übernahmemöglichkeit für ein italienisches Pizzeria-Restaurant angeboten, das über eine etablierte Historie von nahezu zwei Jahrzehnten sowie eine strategische Lage in einem Küstengebiet innerhalb eines Einkaufszentrums mit hohem Fußgängeraufkommen verfügt. Es handelt sich um einen vollständig operativen Betrieb mit einer treuen Stammkundschaft und stabiler Geschäftstätigkeit über das gesamte Jahr hinweg.

Das Restaurant wurde im Jahr 2006 gegründet und hat seit seiner Eröffnung einen kontinuierlichen Betrieb sowie eine stetige Entwicklung aufrechterhalten. Dadurch hat es sich als feste Größe in seinem unmittelbaren Umfeld etabliert.

Der Schwerpunkt der Tätigkeit liegt auf italienischer Küche und Pizzeria, ausgerichtet sowohl auf lokale Gäste als auch auf Touristen. Der tägliche Betrieb wird durch eine vollständig ausgestattete Küche unterstützt, die für einen effizienten Service ausgelegt ist und über einen professionellen Pizzaofen verfügt, der vom Gastraum aus sichtbar ist und das Kundenerlebnis zusätzlich aufwertet.

Das Restaurant bietet einen Innenbereich mit Platz für etwa 30 Gäste sowie eine Außenterrasse mit rund 34 weiteren Sitzplätzen, was einer Gesamtkapazität von etwa 64 Plätzen entspricht. Die Immobilie verfügt über eine breite Fassade von ca. 15 Metern, die eine hervorragende Sichtbarkeit von der Promenade und dem umliegenden Handelsbereich gewährleistet. Vom Innenbereich aus besteht zudem Meerblick, da sich die Küste nur wenige Meter entfernt befindet, was die Attraktivität insbesondere in Zeiten hoher touristischer Nachfrage erhöht.

Der Betrieb verfügt über alle erforderlichen Betriebsgenehmigungen, eine Abluftanlage und erfüllt die Vorschriften des Einkaufszentrums in Bezug auf Einrichtungen und Services.

Das Unternehmen wird von einem Team aus sieben Mitarbeitern betrieben. Die Abhängigkeit vom Eigentümer kann als moderat eingestuft werden: Obwohl der Gründer eine zentrale Rolle in der Entwicklung des Betriebs gespielt hat, ist ein operatives Team vorhanden, das die Kontinuität des Geschäfts im Rahmen einer geordneten Übergabe ermöglicht.

Das Umfeld verbindet Wohn- und touristische Nutzung und sorgt dank der Lage in einem küstennahen Einkaufszentrum sowie der unmittelbaren Nähe zum Meer für einen konstanten Zustrom potenzieller Kunden.

Diese Gelegenheit eignet sich besonders für einen Gastronomieprofi, der einen laufenden Betrieb in erstklassiger Lage übernehmen möchte, ebenso wie für eine Gastronomiegruppe, die ein etabliertes Restaurant mit solider Historie und sofortiger Ertragskraft in ihr Portfolio aufnehmen will.

Kennzahlen

• Stabiler und nachweisbarer Jahresumsatz
• Gesamtkapazität: ca. 64 Sitzplätze
• Team: 7 Mitarbeiter
• Außenterrasse und Innenbereich mit Meerblick
• Immobilie nicht Bestandteil der Transaktion (Mietobjekt)

Orientierender Übernahmepreis: 150.000 €.
Monatliche Miete: 3.500 €.